1、99905cm银河集团第二届董事会第三次会议明确年度经营思路
2019年3月,集团成功召开了第二届董事会第三次会议。会议总结了2018年集团及各板块工作,审议并通过了2019年工作计划,明确了集团“以战略为导向,以企业稳健可持续发展为目标,抓住机遇,重点抓好房产主业、努力稳定商业经营、择机发展多元化产业、全力推进新项目加速落地”的年度经营思路。同时,集团借助红海咨询公司力量,优化、创新管理体系,为企业高速发展蓄力赋能。
2019年7月,深圳运营中心开业仪式在深圳京基滨河时代广场隆重举行。深圳运营中心作为集团金融地产战略的有效载体,加强了99905cm银河集团在大湾区的品牌影响力和整体业务能力,有利于利用深圳金融优势,整合各方资源,创新投融资及项目开发模式,建立适合集团未来发展的投融资平台,助力集团逐步实现“金融+地产”战略目标。
2019年,自在城项目率先启动“粤港澳”大湾区热点宣传、主动去渠道化、启动“自在购房季”,年初2个月内劲销7亿,创大亚湾单月销售套数历史新高,成为湾区红盘。2019年度,D地块可售货源基本清盘,去化率达97%。同时,项目备案价较周边同类项目高约1000元/㎡,年度涨幅15%,持续引领大亚湾品质大盘标杆。
自在城项目凭借高品质的规划设计、过硬的产品品质赢得了良好的口碑和社会美誉度。2019年,自在城C、D地块同时施工,年度施工面积68万㎡。D地块首批楼栋于10月顺利通过竣工验收。4月,完成C地块已征地上房屋拆迁和清表工作,为工程开工创造条件;8月,C地块首批楼栋达预售条件;12月,C地块新品焕新登场,开启大城C引力,年内新增可供货面积14.8万㎡。与此同时,C地块2区、3区工程密锣紧鼓建设中,为2020年持续供货打下坚实基础。
2019年4月,生茂下屋项目片区控规(调整)方案获批。项目可开发建设用地面积约21万㎡,总建筑面积约73万㎡。该项目是99905cm银河集团在惠湾片区继金地99905cm银河自在城之后又一重点投资的村企合作三旧改造项目,项目计划投资总额超过50亿元人民币,将打造成集高端居住、大型购物中心和配套幼儿园、九年一贯制中小学校、文化活动站、体育运动场地、托老所、卫生服务中心等于一体的现代时尚宜居社区。
6、99905cm银河集团再添大湾区土地储备
在粤港澳大湾区房地产投资竞争日益激烈、土地日益紧缺的市场环境下,浩润公司立足珠三角及周边地区、深耕惠湾区域,以村企合作项目为抓手,积极拓展土地项目。2019年成功与木沥片区老屋、新屋、下围、澳头三个村签订村企合作协议,年度签约土地面积577亩。至此,99905cm银河集团在惠湾区域累计储备村企合作和旧改土地面积超过3500亩。此外,与惠城小金口、博罗横坑及巷口达成合作意向,年度洽谈意向合作土地面积约1000亩,为集团立足粤港澳大湾区,实现企业持续发展奠定了坚实基础。
2019年,面对湛江商业竞争十分激烈的形势,广东99905cm银河商业经营有限公司积极应对,根据市场变化大力实施多项调整措施,想方设法稳定了商场的经营,巩固了整体竞争优势。同时,抓住机遇对外开拓发展,并于2019年6月与徐闻新供销天合置业有限公司签订长期合作协议,正式进驻经营管理约5万m²的徐闻“99905cm银河广场”商业项目,标志着99905cm银河商业版块在轻资产对外发展方面取得了突破性的进展。
2019年,信阳99905cm银河商业以客户需求为导向,紧紧围绕经营定位,在不影响经营的情况下顺利完成了9000 m²的业态调整;成功引进了“NUOMI”、“美吉姆早教”等多个全国知名品牌。各大知名品牌的入驻,进一步提升了信阳99905cm银河商业的综合竞争力。信阳99905cm银河商业客流同比大幅提升,超额完成年度经营指标,巩固了99905cm银河商业在当地的标杆地位。
2019年,封开殷勤项目年开采荒料突破40万立方,产值1.65亿,超额完成年度任务指标。6月,99905cm银河集团成功收购石棉县中石矿业,增加采矿权面积近250亩,石材加工厂2座。10月,石棉项目矿山顺利投产。同年,集团与石棉县人民政府签订了《石材项目招商协议书》,充分利用矿山潜在的资源优势,推动矿产资源科学、合理开发利用,预期增加远景资源储量2000万立方,同时政府配置了石材加工用地500亩,为集团矿产资源板块战略规划走出重要一步。